商业租金年收入突破5亿 龙湖践行增持商业战略

发布于:2014-10-29 13:48:29 作者: 人气:2783

地产中国网讯 租金年收入同比增幅突破20%,创5亿新高;一年内3大项目,超过20万平米的自持商业开业;国内率先推出整合商业、物业、地产的一卡通会员系统……

昨日,龙湖地产公布消息,继2011年后,深耕商业地产10年的龙湖,2012年再次交出亮丽的商业运营成绩单:除在租金收益方面取得两位数的增长外,践行增持商业战略的龙湖,在未来10-15年有望迎来自身又一个“25倍增长计划”。

龙湖商业的“54321”

“5亿租金收入,4大区域完成布局,3个新项目开业,2个全新项目出亮相,一个全国商业地产独一无二的整合平台推出。”对于2012年龙湖地产的商业运营的成绩单,龙湖集团相关负责人用“54321”给出了高度概括。

根据龙湖方面透露的数据显示,作为国内商业地产的先行者,其在2012年下半年新增3个商业项目合计超过20万平米投入运营,包括重庆最大购物中心17万平方米的时代天街一期、重庆二环首个大型购物中心U城天街以及星悦荟二期。至此,龙湖全国范围内,持有商业物业已达13个,总面积达到70万平米。

正是基于自持商业面积的持续扩大,以及原有持有型物业租金的稳步提升,在全国零售市场乏力的背景下,龙湖商业租金收益再度实现两位数的增长。

相关数据显示,龙湖旗下的经营商家营业额年同比增长13%,领先国内50家重点大型零售企业增长幅度3个百分点,租金收入更是首次突破5亿,同比增幅更是高达22%。

在自身内部“含金量”大幅提升的同时,龙湖商业的外延扩张脚步也悄然提速,在2012年完成了环渤海、长三角、华南、西南四大片区的商业布局后,成都北城天街和西安家悦荟全新商业地产项目也相继全新亮相。

同时,基于整合龙湖平台化战略背景下,整合物业管理、商家折扣优惠的全新龙湖商业会员卡“一卡通”更是开创了国内商业地产会员卡的先河。